Ali ima najemodajalec pravico, da vam prepove prihod s hišnim ljubljenčkom? Odgovori se razlikujejo glede na situacijo, v kateri ste.
Pravila za klasičen najem
Lastnik vam nima pravice zavrniti najema njegove nepremičnine, ker imate žival, to je nezakonito! Vendar pa obstaja izjema. Lastnik namreč lahko prepove pse 1. kategorije, torej »tako imenovane napadalne pse«. Slednji želi predvsem zaščititi ostale stanovalce stavbe in ne bo želel tvegati s psom, ki velja za nevarnega.Če po vselitvi posvojite psa kategorije 1, vas bo najemodajalec morda prosil, da odidete. Kot najemnik lahko imate več hišnih ljubljenčkov. Če pa postanete poklicni vzreditelj, ste dolžni obvestiti svojega lastnika in sprejeti ukrepe za pridobitev posebnih dovoljenj.
Posebna pravila za sezonski najem
V okviru sezonskega najema so pravila nekoliko drugačna. Lastnik ima pravico prepovedati prisotnost živali, kakršna koli že je, na svojem posestvu. Da pa je ta prepoved veljavna, mora biti določena v klavzulah pogodbe. Da bi se izognili neprijetnim presenečenjem, je priporočljivo, da se pred najemom pozanimate.
Vedite tudi, da boste odgovorni za vso škodo, ki jo povzroči vaša žival, tako v najetem bivališču kot v skupnih prostorih.Da bi se izognili visokemu računu za plačilo, je najbolje, da pri svojem stanovanjskem zavarovanju preverite, ali imate dobro kritje za to vrsto škode. Stroški, ki nastanejo zaradi prevelike škode, se lahko odštejejo od varščine za vaš najem.
Posledice prisotnosti psa
Če lastnik dovoli vašemu psu, lahko še vedno povzroča konflikte z vašimi sosedi. Čez dan je dovoljeno nekaj laježev, če pa so prepogosti, tvegate, da vas skrbnik najprej opozori. Potem, če se stanje ne izboljša, lahko končate na sodišču za prekrške. In v primeru prevelike nevšečnosti boste morda morali zapustiti svoje bivališče.
Preberite tudi: Hrup in lajež psov: kakšne so rešitve?
Primer doma upokojencev
Namestitev v dom za ostarele ni vedno izbira. Marsikateri stanovalec bi si želel, da bi svoje hišne ljubljenčke lahko imel pri sebi. Tudi če je za njih zelo koristno, struktura ni dolžna sprejeti. Približno ena od dveh ustanov sprejme prisotnost psa ali mačke. Edini pogoj je, da so lastniki sposobni skrbeti zanj.
Lastnik vam ima torej pravico zavrniti navzočnost psa, še posebej, če gre za sezonski najem ali če je vaša žival nevarna. Ne pozabite, da ste odgovorni za vso škodo, ki jo povzroči vaš hišni ljubljenček.